Annuität
Als
Annuität
bezeichnet man eine kontinuierlich fliessende Zahlung, die sich
aus
dem Zins- und der Tilgung zusammensetzt. Hierbei wird dann noch einmal
zwischen der konstanten, und der variablen Annuität
unterschieden.
Im
Zuge der Darlehenslaufzeit eines Annuitäten-Darlehens
verändert sich während der Gesamtlaufzeit gemeinsam
mit der
Tilgung
das Verhältnis von Zins- und Tilgungsanteil. Ein
Annuitäten-Darlehen wird deshalb in der Regel so berechnet,
dass
durch die sinkende Zinsbelastung und die steigende Tilgung die
jährlichen Gesamtbelastungen gleichbleibend sind.
Befristung
einer Kreditzusage
Die
Kreditzusage eines Kreditinstitutes wird in der Regel befristet
zugesichert. Innerhalb der gesetzten Frist sollte der Antragsteller das
Darlehen annehmen (alle erforderlichen Unterlagen unterschrieben an die
Bank zurücksenden).
Ansonsten
verfällt die Zusage der Bank nach Verstreichung
dieser Frist, und der Kreditantrag muss neu gestellt werden.
Bonität
Mit der
Kreditwürdigkeit eines
Antragstellers wird die persönliche Zuverlässigkeit ,
als
auch die Zahlungwilligkeit einer natürlichen Person bewertet.
Es sind dabei unter
Anderem die beruflichen, als auch die fachlichen Qualifikationen des
jeweiligen Kreditnehmers von Interesse.
Hierbei
werden auch Daten wie zum Beispiel Einkommensnachweise oder Bilanzen
zu der Auswertung (so
genannte Ratings) hinzugezogen.
Darüber hinaus gibt es aber auch Rating-Agenturen, die die
Kreditwürdigkeit von den jeweiligen Antragstellern ermitteln,
und
den Kreditinstituten gegen ein Entgeld zur Verfügung stellen.
Letzt
endlich gibt es aber keine einheitlichen
Bonitäts-Richtlinien für alle Kreditnehmer. Jeder
Antragsteller erfüllt aufgrund seiner ganz eigenen
Wirtschaftsverhältnisse die Bonitäts-Richtlinien, so
dass
eine ganz individuelle Bonität das Ergebnis sein wird. Gerade
in
unserer heutigen schnelllebigen Zeit ist der Moment von
Arbeitslosigkeit, und Wiederaufnahme einer Arbeitsstelle oftmals nur
eine
Sache von Tagen. |
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